家を建てるタイミングは？
- 子供が大きくなってきた・産まれた
- 車などのローンが終わる・買いたい
- 家賃がもったいないかと考える
子供が大きくなってきて保育園のことを考えたり、会社へのアクセスのことを考えたり、このまま家賃払ってるのもったいないかなとか。災害に強い家に住みたい。そう言う理由から考えることが多いと思います。
実際どれに対してもメリットデメリットがあります。しかし家を建てると言うことは一つの分岐点になりますね。
家を建てる＝幸せなのか？
家は最大の買い物です。私の周りでは打ち合わせで食い違いが発生し、揉めて離婚している方もいますし。現場に来ている方も揉めているところも見たことがあります。二人でよく話し合うことが大切です。
今回は私の経験に基づいて、思ったことを書いていきたいと思います。
家を建てる前に！！
家を建てる際には莫大な時間がかかります。手順としてはこうです。
- 展示場でどのハウスメーカーがいいか話を聞く
- 土地を決める
- 地盤確認
- 建物の設計を始める
- 内装の細かいところまでの打ち合わせ
- 見積もりができる
- 銀行とのローンの申し込み
- 地鎮祭
- 着工スタート
- 完成検査
- 引き渡し
ざっと書くだけでこれだけの項目が出てきます。ハウスメーカーも何種類もあるので一度で決めたい。でも色々話したい。私の知っている中では５年間打ち合わせしている人がいます。途中でうまくいかなくてハウスメーカーを変えるのも時間の無駄だから我慢なんてこともあります。
ハウスメーカーをある程度絞ろう！
鉄骨がいいのか木造がいいのかだけでも決めておくと候補がだいぶ絞れます
展示場では雰囲気を感じよう！
展示場は、はっきりいって参考になりません。どのハウスメーカーも最高の設備でありえない広さです。この時は雰囲気を掴むだけの方がいいです。これで考えると見積もりがとんでもないことになります。
身近な工務店かハウスメーカーか
工務店は低価格で建ててくれることが多いですが、大手に比べて保証が短かったり、もし売りに出すときに価格が低かったりします。しかし大手に負けないくらいの耐震性はあるのでダメということではありません。長い目で考えたら大手の方が安心かなとは思います。
土地はどうやって選ぶの？
家と駐車場だけでいいのか、庭も欲しいのかによって異なりますが。広すぎない方がいいと思います。私の家は共働きなので庭を維持できません。最小限の植栽だけにしていますが、それでもたまに雑草を抜かなければいけないので大変です。
管理できるような人がいるなら広くてもいいと思いますが、税金も高くなるのでちょうどいいものを探した方がいいです。
木造か鉄骨か
木造だと少し低価格ですが間取りに少し制約が出ます。鉄骨だと部屋に制限がありません。空間を広く取りたいなら鉄骨がいいかなと思います。木造だと、強度上必要な壁が生まれます、そのため思い通りの間取りにできない可能性があります。ですが鉄骨より安価で済むと思います。
積水ハウスか、新昭和なら紹介ができます！！
私が建てた積水ハウスや、千葉県が拠点の新昭和なら紹介することが可能です！特典がもらえますので展示場に行く前にご相談ください！！
次は私が実際見に行った一条工務店・積水ハウス・ダイワハウス・新昭和について思ったことを書いていきます！
最後までありがとうございました！
アシさん
